понедельник, 28 ноября 2011 г.

Планы на 2012 год.

Как обычно готовлюсь заранее.
  • Работы по комнатам
1.   Подготовка второй комнаты к ремонту
2.   Проводка и розетки
3.   Вентиляционные отверстия для принудительной циркуляции воздуха и автоматика
4.   Вывести проемы второй комнаты
5.   Штукатурка
6.   Грунтовка и окраска
7.   Подготовка пола к ламинату
8.   Укладка ламината и плинтусов
9.   Завершающие работы по межкомнатной двери
10. Решить вопрос с обстановкой в 1-й комнате
11. Решить вопрос с обстановкой в 2-й комнате
12. Замена окон - 3 шт.
13. Если будет менятся окно с оконником - сварить крепление и нормально состыковать кондей и новое окно.
  • Работы веранда
1.   Провести антенну к второму телевизору в плинтусе
2.   Убрать лишний холодильник
3.   Установка уплотнения входную дверь
4.   Замена окна
5.   Утепление потолка пенопласт 20-50 мм., отделка потолочная плитка либо вагонка
6.   Укладка плитки на крыльцо
7.   Изготовление ограждения-перил-козырька одной сварной конструкцией
8.   Облагородить люк - установить амортизатор, удобную ручку и замок
  • Работы подвал
1.   Откопать и залить бункерную часть подвала
2.   Залить фундамент и выложить выгородку с перевязкой до перекрытия
3.   Провести и облагородить коммуникации в санузловой блок
4.   Установка фильтра для воды, предусмотреть место для УФ стерилизатора
5.   Кожух звукоизолирующий для насосной станции
6.   Дополнительный гидроаккумулятор для насосной станции ~100 л.
7.   Откопать до уровня частично комфортного передвижения остальной подвал
8.   Штукатурка выгородок
  • Работы в санузле-септике
1.   Перенос стеллажей и полок
2.   Установка унитаза с подключением к коммуникациям
3.   Переключение слива из раковины на септик
4.   Очистка дренажного колодца через несколько недель после переключения
5.   Прогон системы на участке 110 труба-септик, если успех - трубы зарыть окончательно
6.   Заливка бетоном горловин септика
7.   Прогон системы на участке септик-дренажный колодец-если получится залить 4 м3 воды
8.   Установка раковины
9.   Повод коммуникаций для стиральной машины
10. Повод коммуникаций для душевой кабины
11. Закладка вентканала для печного отопления
12. Устройство вентилируемого стояка
13. Продумать вопрос отопления
  • Работы парковка и дорожки
1.   Модернизация ворот - установка рейки жесткости и подпружиненого ролика
2.   Окраска ворот
3.   Откопать пространство под заливку
4.   Заложить водоотводную трубу и предусмотреть место для слива
5.   Засыпка глиной
6.   Засыпка гравием
7.   Закончить дорожку от парковке к бане
8.   Продолжить дорожку от крыльца к саду
9.   Закончить дорожку от крыльца к бане
10. Обустройство люка на оголовок скважины
11. Оформление водяной и электрической розетки
12. Подсветка парковочной зоны

  • Ландшафтные штучки
1.  Планирование участка перед домом
2.  Прокладка трубопроводов и установка выдвижных опрыскивателей перед домом
3.  Тоже параллельно дорожке
4.  Установка обсадной стенки внизу огорода - выведение уровня
5.  Установка столбиков для забора - с выведением по уровню
6.  Устройство плетня перед садовой зоной
7.  Заладка 2 трубопроводов для автополива и водоснабжения бани

  • Фундамент сарая
1.  Откопать фундамент
2.  Каркас с перевязкой
3.  Залить фундамент
4.  Выгнать цоколь с перевязкой
5.  Выгнать стены с перевязкой - не факт,что успею
6.  Обустройство перекрытия и стропильной системы - не факт,что успею
7.  Обустройство крыши, мауэрлат продлить для навеса - не факт,что успею
  • Система отопления
1.  Смонтировать в печь водогрейный контур, закрыть духовку
2.  Проведение коммуникаций от контура в подвал
3.  Установка 2-х радиаторов 1,5 и 0,5 квт тепловой мощности на веранде
4.  Установка циркуляционного насоса и группы безопасности
5.  Установка 2-х радиаторов по 1,5 квт в комнатах - не факт,что успею
6.  Изготовление теплоаккумулятора с термореле и ТЕНом - не факт,что успею
7.  Печь - перештукатурка с армированием и укладка плитки - не факт,что успею

среда, 23 ноября 2011 г.

Поездка с родственниками.

Финал - закрываюсь на зиму.Хотя погода еще позволяла поработать пару недель, я принял решение о консервации на зиму. В основном из-за боязни замерзания водопровода...
В субботу собрав всех заинтересованных лиц - маму, тещу да Таню мы выдвинулись на дачу. Поездка спокойная, дорога особенно не напрягла - мамы привыкли к электричкам :) Моя уже лет 5 как не дачница, теща тоже, где то такой же срок. В основном - никто не видел постройки последние несколько лет. Выслушал восторги и пр. попил кофе и стал грузить машину последней партией вещей и инструментов.

Из отрицательных моментов - система слива бойлера таки не отработала - подключенный компрессор также не помог... Бойлер сливатся не захотел. По весне при подключении займусь этим вопросом - поскольку для слива мне пришлось отсоединять подачу воды, с обратным и предохранительным клапаном. Ну и естественно вся вода была слита в погреб - другого выхода уже не было - мамы стали подмерзать и пришлось поторапливатся. Перед отъездом отфотографировал стройплощадку. Но, к сожалению все еще не выложил.





































понедельник, 21 ноября 2011 г.

Подведение итогов

  • Что сделано за сезон 2011. Планы и реалии - что планировал и что получил - привязка к изначальному перечню работ. Много было не учтено.
  •  Работы по комнатам

1.   Выведение проемов комнаты - ОК
2.   Перепрокладка вводного кабеля - резервный кабель заложен
3.   Финишная шпаклевка и затирка комнаты. ОК
4.   Печь - штукатурка,окраска, плитка перед топкой ОК
5.   Решение проблем с потолком - ОК
6.   Грунтовка и окраска - ОК
7.   Подготовка второй комнаты к ремонту - НЕ СДЕЛАНО
8.   Проводка и розетки - НЕ СДЕЛАНО
9.  Вывести проемы второй комнаты - НЕ СДЕЛАНО
10.  Грунтовка и окраска второй комнаты - НЕ СДЕЛАНО

  • Работы веранда+санузел+подвал
1.   Провести антенну к холодильнику - НЕ СДЕЛАНО
2.   Убрать лишний холодильник - НЕ СДЕЛАНО
3.   Установка уплотнения и столярки на входную дверь -ОК
4.   Откопать,утеплить  и залить пол бойлерной части подвала -ОК
5.   Развернуть насос и облагородить коммуникации -ОК
6.   Развести воду на техническую и бытовую с установкой фильтра -ОК
7.   Выложить выгородку до перекрытия возле насоса - ОК
8.   Утепленный кожух с подогревом и термореле для насосной станции - Снято
9.   Внутреннее утепление бойлерной потолок+стены - ОК
10. Откопать,утеплить  и залить пол бункерной части подвала - частично готово

  • Работы парковка и дорожки

1.  Изготовить нижнюю рейку с колесами ОК
2.  Установка, сварка и цементация рельса для ворот ОК
3.  Сварить ворота - ОК - требуется модернизация
4.  Откопать пространство под заливку - НЕ СДЕЛАНО
5.  Заложить дренажную трубу - НЕ СДЕЛАНО
6.  Засыпка глиной - НЕ СДЕЛАНО
7.  Откопать дорожку от крыльца к веранде ОК
8.  Откопать дорожку от крыльца к саду ОК
9.  Откопать дорожку от крыльца к бане ОК
10.  Утеплить водопроводную трубу с закладкой греющего кабеля ОК
11.  Засыпка глиной - НЕ СДЕЛАНО
12.  Привезти и развести гравий - НЕ СДЕЛАНО
13.  Привезти и развести отсев СНЯТО

  • Горячая вода
1.  Покупка бойлера 100 л. -ОК
2.  Установка бойлера -ОК
3.  Разводка проводки с реле времени либо ГСМ модулем - НЕ СДЕЛАНО
4.  Подключение к воде и сливу -ОК
5.  Прокладка комуникаций горячего водоснабжения - кухня и санузел (рисовать план) -ОК
6.  Дополнительная теплоизоляция бойлера -Снято


  • Балкон - СНЯТО В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ - нужна реконструкция второго этажа
1.   Полиспастом выровнять поддерживающую балку ОК
2.   Установить каркасные брусья (верхние и нижние)
3.   Настил черного пола из ОСБ
4.   Установить дверь
5.   Зашить вагонкой фронтон
6.   Зашить вагонкой внешнюю сторону балкона - возможно фигурное оформление веранды - спуск длинной вагонкой
7.   Утеплить внутреннее пространство
8.   Зашить вагонкой внутреннюю сторону балкона
9.   Лестница - времянка на второй этаж
10. Утепление пенопластом пола балкона снаружи
11. Зашить потолок веранды не забыть про вентилируемый стояк
12. Утепление и зашивка вагонкой крыши на балконе(стены)
13. Утепление и зашивка вагонкой потолка на балконе
14. Установка окон или затянуть пленкой.

  • Санузел - - НЕ СДЕЛАНО, требуется корректировка планов
1.   Освободить помещение
2.   Демонтаж старого потолка
3.   Оклейка стен экструзионным утеплителем
4.   Установка сетки для штукатурки
5.   Утепление потолка
6.   Зашивка потока гипсокартоном с выведением люка и разводкой точечных светильников
7.   Выведение труб водоснабжения для душевой и раковины, предусмотреть место для коммуникаций теплого пола
8.   Штукатурка стен
9.   Грунтовка и окраска
10. Сварить по месту каркас лестницы
11. Ступеньки для лестницы - просчитать и заказать на пилораме
12. Установка фундамента для душевой с теплоизоляцией,сливом, теплым полом и плиткой
13. Настелить пол ламинат?
14. Установка унитаза с выведением коммуникаций
15. Установка стиральной машины с выведением коммуникаций
16. Установка раковины с выведением коммуникаций
17. Сборка душевой
18. Общая интеграция перегородок
19. Утепление пола со стороны подвала

  • Септик с коммуникациями
1. Вывод, утепление и зашивка вентилируемого стояка под крышу - НЕ СДЕЛАНО
2. Прокладка сливной трубы с утеплением по веранде ОК
3. Прокладка сливной и переливной трубы с утеплением к септику ОК
4. Строительство септика ОК

  • Веранда и фундамент сарая - НЕ СДЕЛАНО - требуются ходовые испытания септика на слив и герметичность и отсутствие вонизмов .
1.  Откопать пространство под заливку веранды
2.  Реставрация столбовой тумбы
3.  Засыпка наполнителем
4.  Откопать фундамент
5.  Каркас с перевязкой
6.  Залить фундамент
7.  Выгнать цоколь с перевязкой

Консервация до весны.

К сожалению, момент, который я откладывал как можно дольше - наступил. Итак я задолбался...Задолбался танцевать танцы народов мира в пятницу, пока дом прогреется, боятся забыть оставить текущую струйку воды из крана - и забывать, а потом колотится и изучать погодные сайты - а не замерзнет ли... Хочется выползти в такую погоду на улицу, глянуть на мрачное, низкое, свинцовое небо, вздохнуть и вернутся в ТЕПЛЫЙ дом, где не сквозит от хреновых окон и занятся каким нибудь полезным делом, либо просто бездельничать да отдыхать от трудов праведных... Но увы - пока это нереально.

Первый шаг по снижению теплопотерь у меня уже сделан - хорошо пригнана и уплотнена дверь в жилую зону. Следующий шаг - замена трех окон - причем одно будет хитрым - у меня оконный кондиционер - и пока он сохраняется. Третий шаг - организация приточной вентиляции - у мну печное отопление, причем буду добиватся рекуперации - поставлю подогрев потока воздуха. Четвертый шаг - замена окна на веранде - там одна видимость - одинарное стекло и остутствие уплотнений. Пятый шаг - утепление потолка там же - клеить пенопласт 20-50 мм. ну а поверх либо потолочную плитку либо вагонку - какую пока сам не решил... Другого способа утепления потолка просто нет - под крышу не протиснусь - для первичного решения проблемы возможно и 20 мм. будет достаточно - в перспективе подъем второго этажа ну и соответственно минвата в перекрытии. Ну и последним шагом - уплотнители на оставшиеся двери. После проведения данного комплекса мероприятий я думаю, что отапливать улицу я буду гораздо меньше.Но это дело уже следующего сезона.

Итак приехав в пятницу начал топить печь изображая танцы народов мира.Все сразу. Через часок смог натянуть РБ (рабочее белье) и взятся за дело - все равно пока не натопится - в комнатах делать нечего. Окончательно утеплил бункерную зону подвала - теперь потолок пенопластом зашит полностью - и в подвале ощутимо теплее, несмотря на незакрытые продухи, хотя весь обогрев - только теплопотери бойлера. Подклеил ЭППС на крышку люка - основное сделано, но нужно дорабатывать - заполнять щели и установить фиксатор люка. К сожалению гидростойка от багажника, в процессе переделки крепления была мною убита - придется теперь покупать новую и что нибудь мудрить с креплением. Замка я так и не купил - возможно придется делать что то самодельное.

Повозился с коробкой межкомнатной двери - конечно стало лучше, но решил пока не красить - неизвестно что еще придется пережить этой коробке. Также обломался обыгрывать переходы плитка-коробка и подклеивать деревянный плинтус на входную с веранды дверь. Ну обломайтис наступил...

С утречка утеплился и начал уборку лишнего на улице - решил не рисковать , как в прошлом году и металл поубирать - от греха подальше, а то накроется медным тазом будущее крыльцо и арматурная обвязка для второй части бункерной подвала - там где будет последняя перегородка. Все поубирал, оставил только стиральную машину и валики для краски - занесу когда оттает - неделя будет теплой.

Поставил наличники на входную дверь - решил попробовать несрощенные - и прогадал... Уж больно тонкие и нежные... Поставил, прокрасил пинотексом-ультрой, причем и с тыльной стороны тоже - надеюсь хватит на пару лет... Освежил дверь тем же, отошел да обозрел - все таки дерево есть дерево... Результат неплох. На следующих выходных отфотографирую.
Установил изнутри на коробку декоративный уголок - теперь все огрехи закрыты. Забыл купить уплотнитель, поэтому конструкцию считаю неоконченной. Прокрасил все классическим пинотексом - теперь все двери у меня освежены.

Перед финальной уборкой покрасил столбик ворот антикорровой краской - на прошлых выходных я его обработал преобразователем ржи. Прикинул по замку в помещение под крыльцом - таки нужно брать сувальдник - никакой другой туда просто ен подойдет.Ну и занялся уборкой и погрузкой. Решил вывезти весь инструмент для обслуживания и комплектации. Поточу, почищу да возьму пару ящиков, либо один, но на колесах. Уехал ОПЯТЬ забыв оставить струйку воды - к счастью минусов днем не будет...

Что планирую
* Презентация родственникам
* Слив воды из системы
* Посмотреть по верхам - ничего ли не забыл
* Забрать последнюю партию вещей и инструментов

понедельник, 14 ноября 2011 г.

Частичное изменение планов

Привязан к погоде - меняю планы по консервации.Поскольку все заинтересованные стороны собрать на следующих выходных не получилось - принял решение продлить сезон еще на одну неделю, благо погода пока еще позволяет. Уж очень я хочу свозить все семейство - показать, что не только водку пьянствую, а еще и строю что-то.

Пятница получилась довольно плодотворной - рано приехал. Не сделал предыдущей ошибки - сначало нагрел слегка комнату тепловентилятором, затем только начал топить. Размялся на дворе - порубил всякий мусор, который неизбежно отправляется в печь. Приятно все таки выйти за рамки офисного планктона :) Когда печь вышла на режим полез в погреб - доизолировать потолок/пол веранды. Ну конечно пришлось вначале пошарить на чердаке - найти пенопласт и свой старый бушлат... Практически все уже зашито, осталось только закрыть площадочку под светильником и оформить люк. С ним предстоит немного больше работ - замена ручки, врезка замка и подклейка утеплителя - но не пенопласта, а ППС - он плотный, тонкий и более прочный - считаю, что это под мои задачи оптимальный выбор.
Прошелся почти по всем швам между плиткой - позатирал. Конечно, есть плавающие места - высота не везде мною выдержана - перепады до 2-3 мм. Но радует, что они крайне редки - все одно считаю, что для дебюта плитку я положил нормально.

В субботу смесью сатенгипса и затирки заполнил крупные полости на стыках со стенами - те, что теоретически могли выглядывать из-за плинтуса. Зашпаклевал щель между печкой и плиткой - на стыке. В ожидании высыхания этой смеси утеплился и занялся приборкой на веранде. Засрал я ее конечно капитально. Когда надоело - сходил помахать топором и прибрать территорию. Пожег лишнее, прошел преобразователем ржи непокрашенный столб забора - на следующих выходных покрашу и застал первый снег... К тому времени как раз высох сатенгипс и я приступил к установке плинтуса. Особых сложностей с установкой не было, разве что умаялся ползать на коленях... Комната приобрела законченный вид.

Уже вечером подогнал и поклеил керамический фриз в районе печки  - не очень удачно - он подчеркивает кривизну стен. Кроме того, стык фриза и стены неудачно проклеен жидкими гвоздями - заметно. Что то буду думать с этим местом...
В воскресенье продолжил уборку веранды. Отмывал пол уайт-спиритом - поскольку очень много битумных капель - все с подошв... Параллельно поддался соблазну ошпаклевал коробку межкомнатной двери - теперь нужна хитрая насадка на дрель, что бы эти места ошкурить - очередной лепестковый барабанчик.

Окрасил наличники наружной часть двери с веранды в комнату и освежил ее пинотексом. Такую же операцию проделал с дверью в будущий санузел. Узелок на память - крась наличники ДО установки - проще будет :)
Что планирую сделать:

* Финальная уборка
* Подвал - окончательное утепление и врезка замка
* Помещение под крыльцом - врезка замка
* Окраска столбика ворот
* Реставрация коробки м/к двери и окраска столярки
* Реставрация коробки наружной двери, установка наличников,декоративного уголка и уплотнителя
* Подготовка к зиме - уборка всего лишнего
* Мониторить прогноз погоды - не забыть оставить капающим кран

Что купить
*Ручка для двери погреба
*Клей липучка
*Замок для двери погреба
*Жидкие гвозди                                    - 2 тубы
*ППС                                                   - 1 лист
*Лепестковый абразивный барабанчик
*Наличник внешний                              -3 шт.
*Уголок декоративный                          -2 шт.
*Уголок-плинтус                                    -1 шт.
*Пильные венцы

понедельник, 7 ноября 2011 г.

Преображение.

Редко бывает, когда запланированное получается, а еще реже - когда реализация совпадает с задуманным.Ушел я в отпуск на один день - разгрести вопросы со страховой, да пораньше дернуть на дачу. Пятница выдалась суматошной, несмотря на свободное время... Пока жену на работу завез, пока съездил на Виннер - у мну фордик и было пара вопросов... Зато проехал Гаванным мостом и полюбовался на набережную... Все таки с гаражно-дачными делами я так отошел от всего - почти в монастырь ушел... Затем поездка в страховую - на другой конец города и последний пункт - страховое СТО - пара царапин, которые им предстоит делать нуждалась в согласовании по суммам и работам. И наконец удрал из города...

Как я и говорил - день суматошный - открыл дом и сразу начал топить - забыв о том что внутри холодно, снаружи тепло... Ох и дымило :) Перекусил и сдуру запил перекус кружкой глинтвейна - после разгрузки и всех необходимых телодвижений просто окосел - сел в шезлонг, закурил трубку и где то с часик подремал. Ближе к вечеру полез в подвал - выводить стену. Использовав два мешка штукатурки внешне к идеалу не приблизился. Зато утром, когда затер теркой и подштукатурил рытвины - уже стала как то проглядывать законченная конструкция.
Все не мог заставить себя приступить к работам по плитке - надоело... Убрал территорию, развел пионерских костер из бурьяна, всяческого горючего мусора и пары кульков с вещами, которые выдуло ветром из под укрытия и на открытом пространстве намочило - все попрело - жаль, но такие вещи не нужны. Пока горел костер - развел гидроизоляцию и обработал почти всю дорожку, а вблизи дома - растянул на два слоя - заметил, что слегка фильтровал шов в погребе - пока не стоят рынвы - это единственный вариант гидроизоляции.
Наконец то приступил к плитке. К счастью, на все основные элементы клея хватило, а на подрезочные элементы были доработаны все остатки клеящих смесей. Ближе к вечеру все уложил и приступил к затирке. Естественно все швы не обработал - остались пропуски - бо просто задолбался. Весь день у меня тлела печь - дожигал собранный мусор - к вечеру у меня был просто Ташкент:)

В воскресенье поприбирал, установил столярку на две двери - очень для точной подгонки мне помог ЛШМ - хотя все причины неточностей - поганое стусло - нужно брать или хорошее или родное для лобзика - иначе пляски с бубном будут продолжатся. На межкомнатную дверь поставил наличники, заодно подреставрировав коробку - она очень плоха - следующий приезд буду работать именно с ней. На дверь между верандой и домом установил декоративные уголки - жаль что сели аккумы в фотоаппарате - там было на что посмотреть...

Затер и финально оштукатурил стену погреба - все, наконец работы закончил. Может быть что то и буду по ней делать в следующем году - хотя это и маловероятно. Сил и материалов на стену потрачено изрядно, но пришли необходимые навыки.

Остатками битумной мастики навел окончательный порядок на крыше - теперь бы дождика в качестве тестера... Как я надеюсь, что все решил... Покрыл Пинотексом столярку и дверь между верандой и комнатами - все просто засияло. Все забываю как подчеркивает дерево морилочка.

Что планирую сделать:

* Укладка фриза
* Установка плинтуса
* Затирка швов
* Финальная уборка
* Реставрация коробки м/к двери и окраска столярки
* Подготовка к зиме - уборка всего лишнего
* Мониторить прогноз погоды - возможно сливать систему либо не забыть оставить капающим кран

Что купить

* Плинтус с экструзией                             - 6 м.
* Углы внутренние                                   - 3 шт.
* Стопы для плинтуса                               - 2(4) шт
* Переход плитка-порог (внутр и внеш)    - 2 шт.
* В пару к декоративному уголку плинтус? - 2 комплекта
* Аквастоп                                              - 1 л.